房子离我们并不远 白领MM和老公的"购房计划书"

我家亲爱的，小名叫蕾蕾，花蕾的“蕾”。在他眼里，我就是他的春天，所以，我是“蕾蕾的春天”。

蕾蕾和我，都是24岁。我03年会计本科毕业，北京人，外企工作。蕾蕾早我一年，英语本科(专八)，非北京人，做IT程序员。(其实，我个人觉得英语专业挺吃香的，但蕾蕾的兴趣不在这，他说“我更喜欢计算机的语言”。)

我税后4000元左右；蕾蕾现在在家待业，离开上一家公司时，税前7500；现在他全部的开销都是在那时候存下的。按照他的计划，待业期间做学问、搞技术攻关，不慌，等春节过后再开始找工作。

废话说了这么多，下面言归正传！

邮件正文：

亲爱的蕾蕾：

这是我计算出来的一套方案，只要咱们省吃俭用，并且持之以恒，那么我们的房子将为期不远~~:)

总购房款：90平*5500元/平=495,000元

首付：一般为总款额的20%

首付金：495,000元*20%=99,000元

一次性税金及其他：(估)31,000元

首付款预算：130,000元，(近似估价)

理想状态：495,000/18月=7,222.22元/月

加速存款与到期日一览表(如下方案供参考)：

1.月存7500(春天：2500，蕾蕾：5000) 17.33月(还清首付)

2.月存7000(春天：2500，蕾蕾：4500) 18.57月

3.月存6500(春天：2500，蕾蕾：4000) 20月

4.月存6000(春天：2500，蕾蕾：3500) 21.66月

5.月存5500(春天：2500，蕾蕾：3000) 23.63月

6.月存5000(春天：2500，蕾蕾：2500) 26月

月供：

欠款总额：90*5500*80%*(1+50%)=594,000元

20年供：594,000/20/12=2,475元/月

15年供：594,000/15/12=3,300元/月——实际上，在偿还期15年的情况下，还款总额较之20年期要小得多，而月供也比现在的数字小不少呢！！！

装修及家电：

1.装修和家电并不是最为紧要的，实际操作时可灵活掌握；况且如果买期房，等房的时间也足够我们继续储备这笔开销了。

2.装修费和家电的预算：35000-45000元(比较理想的状况下)，若以月存款6000月装修及家电开销40000元水准，约需6-7月左右。

其他因素：

住房公积金：我每月公积金350元(你多少我不清楚)，不过这样算下来，累积到到我们买房的时候也是一笔不少的收入。

其实房子离我们并不遥远。少则一年，多则两年，都是可以期待的！

Just remember：Never lost our hope even when in despair! Darling,是不是觉得我这个提案作的很棒啊？！生活前景turns out to be full of brilliant light！！！！！！！！！