电视该谁来修呢？李先生就此在社区论坛跟网友讨论。有些网友认为，应由房东来付维修费，因为这些电器的产权是房东的。另一些网友则认为，这要看电器是自然老化还是人为损坏，如果是前者，应由房东付费，如果是后者则应由房客付费。
厦门嘉禾嘉律师事务所律师黄舟雄认为，这要看双方在合同中有没有约定。如果租房合同只是泛泛地约定房子里的设备损害了，房客应该赔，那么这对房客是非常不利的。因为，电器坏了后，房客要举证证明不是自己损坏的，但这种举证相对来说比较难。所以，最好的做法是，房客在租房时，就应和房东在合同中明确这些内容。
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