借奥运风租个商铺忙挖金 商铺转让费飙升3成

“很多投资人都打算趁奥运期间租个商铺、投资个小店什么的。由于需求商铺人数明显增多，一些商铺转让者开始收取高额转让费。”21世纪不动产北京区域市场部经理齐凡告诉记者，今年一季度北京商铺租金持续增长。

据介绍，今年一季度，本市商用房产市场中，89％的客户表达了欲租用商铺的意向，这个比例较2007年第四季度上涨了22％，同比2007年一季度上涨了36%。租金价格也水涨船高，全市商铺平均涨幅环比2007年第四季度上涨了30%左右。

目前，北京租金最高的商铺当数王府井步行街，商铺租金已经冲至35元／平方米／天，一个300平方米商铺的年租金大约需要380万元。金融街地区同样租金高涨，已达15至18元/平方米／天。CBD商圈、亚奥商圈等核心商圈的租金上涨幅度更是惊人，分别为8至10元／平方米/天、6至8元/平方米/天。

随着目前商铺市场的供不应求，一些商铺转让者开始收取高额转让费。据统计，目前团结湖、和平里片区的转让费一般为5万元至8万元，CBD、亚运村更高达10万元至15万元，且极难拿到铺面。

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