导语：近期二手房市场成交量回升、成交价格温和上涨以及一手房放量走高的表现，说明市场出现季节性复苏的苗头。住房市场的基本面没有发生变化，真实需求比例提高，投资需求比例减少，带动市场回归理性，理性购房将成为近期主流。