2008年12月上海普宅租赁价格指数报告(附图)

上海普通住宅租赁价格指数报告

（2008年12月）

文 中国指数研究院二手房研究中心

1．上海市及其各城区普通住宅租赁价格指数概况

本月上海普通住宅租赁价格指数为1561点，较上月上涨88点，环比涨幅为6.0%。一居室、二居室、三居室各户型房屋平均月租金分别为1994元/月、2583元/月和3713元/月，与11月份相比，各户型房屋租金涨跌互现。

进一步从（图1）分析，08年上半年租赁市场走势稳定，且呈现出小幅攀升的趋势。从下半年8月份开始租赁市场有所降温，呈现小幅下降趋势。近三个月租赁指数波动较大，起伏不定，本月租赁价格指数呈现小幅上升。12月政府出台了一系列利好政策，如放宽二套房贷、营业税等，二手房买卖市场继续呈现回暖趋势，整体来说楼市依然处于观望期，房价是否降到位成了民众关心的热门话题，不少持币观望的购房者转向租房，导致市场需求量增加，这促成了租赁市场的小幅回暖迹象。

相关阅读：

·2008年11月上海普宅租赁价格指数报告

·2008年10月上海普宅租赁价格指数报告

·2008年09月上海普宅租赁价格指数报告

·2008年08月上海普宅租赁价格指数报告

·2008年07月上海普宅租赁价格指数报告

·2008年06月上海普宅租赁价格指数报告

·2008年05月上海普宅租赁价格指数报告

·2008年04月上海普宅租赁价格指数报告

·2008年03月上海普宅租赁价格指数报告

·2008年02月上海普宅租赁价格指数报告

·2008年01月上海普宅租赁价格指数报告