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古北板块是长宁区从上世纪90年代就开始打造的高级涉外居住区，也是上海建立最早的大型涉外社区，其建筑荟萃多种欧美风格，被誉为“小联合国”。目前古北新区已是沪上现代生活品味的代名词，区内有着一流的餐饮、娱乐设施。异国情调、中国传统风格、现代风格等风格的店面应有尽有。古北新区的建设反应了上海住宅发展的前景，是一处极好莱坞观赏景观。
面对政府有关二手房买卖强征个人所得税的政策出台，以及未来政府“两线两区”的城市规划，古北楼市将出现何种走势？搜房二手房集团邀请业内精英，共同探讨古北房产市场状况及新政对房产行业的影响。
[详情]
余 彬
：古北是上海高档住宅的聚集之地，其建筑荟萃多种欧美风格，被誉为“小联合国”。面对政府有关二手房买卖强征个人所得税的政策出台，以及未来政府“两线两区”……
麦盛房地产经纪有限公司总经理 余彬
长沢翔子
：我回国4年了。感觉02年的时候古北区域的房价开始上涨，那时候买卖非常活跃。 05年1月份的时候古北房价大幅提高，表现很明显。古北区域住的台湾人……
创本房地产经纪事务所所长 长沢翔子
张敏海：
就目前来说，古北行情比较冷淡，尤其是古北附近兴起了一些新的楼盘，价格也差不多，古北相对长宁位置偏远了一些。外流人比较多，住在古北居民不多……
澳丽房地产经纪有限公司经理 张敏海
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老古北稳赚回报 二期投资受阻
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二十年前的古北——走进古北的成立背景
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再次出手上海物业 高盛7000万美元古北购楼
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古北地区：二手房力拼一手房
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高租金支撑 沪上古北等中高档楼盘房价走稳
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新政出台 古北出现大量抛盘现象
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联洋、天山、古北明显变化 买家持币观望
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租金高地“花落”古北 商圈氛围是租赁活跃主因
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长实和黄增资上海古北项目地皮发展住宅
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租赁市场受境外租户力挺 长实和黄增资古北项目
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[分析]古北新城：古北“后花园”开盘脚步放慢
物业名称：
恒盛苑
租房价格：
13600
元/月
租房房型：
3室2厅2卫
建筑面积：
138平米
物业名称：
名都城
租房价格：
20000
元/月
租房房型：
3室2厅2卫
建筑面积：
157平米
物业名称：
四季晶园
租房价格：
18400
元/月
租房房型：
3室2厅0卫
建筑面积：
141平米
物业名称：
嘉年华庭
租房价格：
13500
元/月
租房房型：
3室2厅2卫
建筑面积：
153平米
物业名称：
嘉年华庭
售 价：
122
万元/套
户 型：
1室1厅1卫
建筑面积：
70平米
物业名称：
鹿特丹花园
售 价：
185
万元/套
户 型：
2室2厅2卫
建筑面积：
115平米
物业名称：
巴黎花园
售 价：
220
万元/套
户 型：
2室2厅2卫
建筑面积：
123平米
物业名称：
恒盛苑
售 价：
300
万元/套
户 型：
3室2厅2卫
建筑面积：
212.55平米
90平米以下
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上海二手房－搜房网
编辑：邓涓 美编：薄振旻
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